Ofte stilte spørsmål

Fra søknadsprosess og visninger til depositum og oppsigelse – vi har samlet det viktigste her!

Hvis du ikke finner det du leter etter, er du alltid velkommen til å ta kontakt med oss.

Hvor finner jeg ledige leiligheter?

Sjekk ledige leiligheter her, hybel.no eller på finn.no
Hvordan søker jeg?

Man må opprette bruker i Hybel.no for å søke.
Kan vi skrive oss opp på venteliste?

Vi har dessverre ikke ventelister.

Alle ledige leiligheter legges ut fortløpende hybel.no og/eller finn.no.
Hvordan blir vi kontaktet for avtale om visning?

Vi tar kontakt med deg via samme digitale plattform som du sendte meldingen gjennom.
Hvor lang tid etter visning kan man forvente svar?

Du kan forvente å høre fra oss innen 2–3 dager etter visning.
Hvordan foregår utvelgelsen hvis flere er interessert i samme leilighet?

Ved stor interesse for samme leilighet, gjør vi en helhetsvurdering med tanke på å skape et godt bomiljø. Vi er opptatt av å ha en god sammensetning av leietakere på våre eiendommer, utvelgelsen skjer ved at vi prøver å opprettholde dette.

Referansesjekk blir utført, og søkere med ønske om langtidsleie prioriteres fremfor korttidsleietakere.
Har man fortrinnsrett til å bytte leilighet ved behov for større eller mindre plass?

Ja. Hvis leieforholdet har vært greit og ryddig, vil vi gjøre vårt beste for å imøtekomme ønsket om bytte til en annen leilighet.
Har dere vaktordning?

Ja, vi har en vakttelefon for akutte hendelser utenfor kontortid.

Kontakt Belfor på telefon: 03360
Hvilke parkeringsmuligheter finnes?

Tempe: Mulighet for å leie fast plass i garasjeanlegg. Gjesteparkering er tilgjengelig ute mot betaling.

Nærbyen 24/7: Mulighet for å leie fast parkeringsplass. Ingen gjesteparkering, men det finnes parkeringsmuligheter i nærområdet.

Frostgården: Muligheter for soneparkering gjennom Trondheim Parkering. Ingen gjesteparkering, men det finnes parkeringsmuligheter i nærområdet.
Er det tillatt med tilpasninger i leiligheten, som maling og henge ting på veggene?

Ja, slike tilpasninger er tillatt. Men før du flytter ut, må alt tilbakeføres til opprinnelig tilstand.

Det betyr at eventuelle endringer på overflater må sparkles, pusses og males på nytt.
Hva er forskjellen på depositum og leiegaranti når det gjelder avtaleperiode?

Ved depositum inngår du en tidsubestemt avtale. Med leiegaranti inngår du derimot en tidsbestemt avtale på tre år.

Depositumsgaranti fra Tryg Forsikring
Hva er oppsigelsestiden?

Oppsigelsestiden er tre måneder, regnet fra den 1. i hver måned.

Vi tilbyr tidsubestemte leiekontrakter uten bindingstid. Løpende oppsigelsestid på 3 måneder.
Kan jeg fremleie boligen?

Fremleie må godkjennes av utleier.

Vi tillater kun fremleie for perioder mellom 6 og 12 måneder.
Hvordan betales depositum, hvordan fungerer ordningen, og når må det betales?

Leietaker kan velge mellom depositum og depositumsgaranti fra Tryg.

Utleier oppretter dette i forbindelse med kontraktsignering på Hybel.no.

Informasjon om beløpet varierer avhengig av leilighetstype og valgt sikkerhet, og er oppgitt i annonse

Depositum:
Beløp: 4 x månedsleie.
Opprettes i Lea Bank ved signering av leiekontrakt.
Betales 1–7 dager før kontraktsstart.

Depositumsgaranti:
Beløp: 14 % av 6 x månedsleie.
Dette beløpet betales én gang og refunderes ikke.